요즘 전월세가격이 심상치 않게 오르고 있는 상황입니다. 전세자금, 월세자금 등이 부족할때 의지할 곳은 은행밖에 없는데요. 요즘 가장 간편하게 받아보실 수 있는 전세자금대출 마련이 바로 카카오뱅크를 이용하는 방법입니다. 직접 은행에 방문하지 않고도 간편하게 승인이 나기 때문에 이용자가 급증하고 있는 상황입니다.  카뱅을 이용한 전세자금대출받는 방법과 조건, 한도, 자격 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출

카카오뱅크 전세자금 대출 조건, 한도, 자격 요건

 

신청하는 상황에 따라서 2가지 유형으로 상품이 나뉘게 됩니다. 하나는 일반 전세자금대출 상품이고, 다른 하나는 청년전세자금대출 상품입니다. 이 두가지 유형은 비슷한 부분도 있고 약간 차이가 나는 부분도 있습니다.

직장인, 사업자, 청년 등 대부분이 대출을 받아보실 수 있습니다.

 

직장인과 개인사업자의 경우에도 간편하게 한도확인 및 대출실행이 가능합니다. 만 19세~34세 청년인 경우에는 재직기간이 짧고 소득이 없고 무주택이라면 대출 신청을 해볼 수 있습니다. 

 

두 상품의 승인조건과 한도 등이 다르기 때문에 비교해서 유리한쪽을 선택하는게 좋겠습니다.

카카오뱅크 전세자금대출 한도
카카오뱅크 전세자금대출 한도

카카오뱅크 청년전세자금 대출

 

대상자

다음 요건을 만족하면 카뱅 청년전세자금대출 승인을 받아볼 수 있습니다.

  • 나이요건 : 잔금일 기준으로 만 34세 이하
  • 근로조건 : 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 모두 신청할 수 있습니다.
  • 소득 및 재산 조건 : 부부합산 연소득 기준 7천만원 이하이면서 무주택자

대출한도

청년 전세보증금 대출은 전월세 보증금의 최대 90% 최대 7000만원까지 받아보실 수 있습니다. 

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출

 

대상자

근로요건 : 근로소득자로 현 직장 1년이상 재직중인분 또는 사업소득자

나이요건 : 무관함

재산조건 : 부부합산 보유주택 1주택 이하여야 합니다.

소득조건 : 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 이하 또는 시세9억 이하 주택을 보유해야 합니다.

기타요건 : 2020년 7월 10일 이후에 투기지역 또는 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트 취득시 대출이 불가합니다.

 

대출한도

일반 상품의 경우 전월세 보증금의 최대 80%, 2억 2200만원까지 대출이 가능합니다.

 

대상주택 (공통조건)

수도권 지역( 서울, 경기, 인천)의 경우는 임차보증금이 5억원 이하여야 합니다. 

이외지역의 경우는 3억원 이하의 임차보증금인 경우 대출신청을 할 수 있습니다.

 

아파트와 연립주택, 다세대, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 등기사항전부증명서 상으로 주택으로 분류된 건물이어야 합니다.

 

유의사항

대출이 실행된 이후에 다음 사유가 발생하게 되면 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다. 또한 대출만기가 되면 연장이 불가하게 됩니다.

  • 실거주가 아닌경우
  • 부부합산 2주택 이상인 경우
  • 시세 9억원 초과 주택 취득시
  • 투기지역, 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득하였을 경우

위 조건중 하나라도 해당되면 대출금을 즉시 상환해야 하므로 유의해야 합니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 금리, 중도상환수수료

현재 적용되고 있는 금리 조건은 최저금리로 연 1.84%가 적용되고 있습니다. 

이는 가장 좋은 조건으로 받았을 때 적용되는 금리이므로 실 금리와 차이가 있을 수 있습니다. 

 

중도상환수수료는 없습니다. 이부분은 상당히 큰 장점입니다.

 

제출서류

제출서류는 평일 8시~22시, 토요일 8시~19시 사이에 제출 할 수 있습니다. 

은행방문이 필요 없으며 공인인증서를 통해 한번에 서류를 제출하실 수 있습니다.

제출서류 목록입니다.

  • 확정일자가 있는 전세 계약서 : 온라인 발급 또는 주민센터 발급 후 사진촬영 제출 (1개월 이내 발급한 원본)
  • 계약금 납입 영수증
  • 주민등록등본, 소득금액증명원, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 건강보험료납부확인서 등은 공인인증서로 본인확인만 되면 자동처리됩니다.

대출 진행 과정

카카오뱅크 전세대출 진행 과정
카카오뱅크 전세대출 진행 과정

 

자주 묻는 질문들

 

다른 신용대출과 중복해서 신청 가능한지?

신청할 수 있습니다. 하지만 신용대출로 인해 전월세보증금 대출 한도액이 감소할 수도 있습니다. 개별 확인이 필요합니다.

 

월세인 경우도 전월세보증금 대출 실행이 가능한지?

보증금이 있는 월세대출의 경우도 역시 대출신청이 가능합니다. 전세와 마찬가지로 임차 보증금의 최대 한도 요건인 80%를 받아보실 수 있습니다.

 

대출기간과 연장은?

카카오뱅크 전월세보증금대출 만기일은 임대차 계약 일과 같은 날짜로 셋팅됩니다. 계약기간연장 또는 다른주택 이사 등의 사유로 인한 기한 연장은 대출하시는분의 결격사유가 발생하지 않는다면 연장하실 수 있습니다.

 

심사기간은?

카카오뱅크 서류 확인후에 2영업일 이내 처리가 됩니다. 

 

승인 불가한 경우는?

  1. 신용도 상 연체 또는 부도, 파산, 회생, 면책 등의 사유가 없어야 합니다.
  2. 카카오뱅크 전산상 신용에 문제가 없어야 합니다.
  3. 한국주택금융공사 보증서 발급이 이루어지지 않는경우 신청할 수 없습니다.
  4. 타기관 또는 금융기관에서 전월세 대출이 없어야 합니다.
  5. 만 19세 이상 대한민국 국적을 가지고 있어야 합니다.

카카오뱅크
카카오뱅크

 

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